Il libro della casa
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Per facilitare la vendita della Tua casa controlla di avere “LE CARTE IN REGOLA”.
Nel panorama immobiliare recenti legislazioni tese a qualificare il mercato degli immobili hanno introdotto nuove modalità di vendita, a partire dal Decreto sulla conformità degli impianti (37/2008), dalla legge sulla conformità catastale (122/2010) al più recente decreto sulla certificazione energetica (2011 /28).
Conoscere l’esatta situazione urbanistico/catastale attraverso indagini preliminari “aggiornate”affidate alla professionalità del proprio tecnico di fiducia è sempre più importante per definire la vendita di un immobile: in questo modo potrà essere redatto un “Libro della Casa” che correda l’immobile qualificandolo e assicurando concretezza nella vendita.
Le verifiche effettuate permettono al venditore di poter contare sulla piena commerciabilità del proprio bene o, eventualmente, sulla possibilità di regolarizzarlo in tutta tranquillità.
COS’E’ IL LIBRO DELLA CASA?
L’insieme di tutta la documentazione cartacea riguardante l’immobile riunita in un Libro/Catalogo certificata dal tecnico di fiducia del venditore il quale avrà precedentemente provveduto alle verifiche necessarie e che sommariamente comprende:
- Descrizione dell’immobile e titolarità
- Documentazione Fotografica
- Situazione Urbanistica: (permessi e/o condoni edilizi, conformità urbanistica, ecc..)
- Situazione Catastale: (planimetrie, estratti catastali, ecc…).
- Titoli di Provenienza presso la Conservatoria dei Registri immobiliari.
- Situazione Impianti: (certificazioni).
Certificare il Tuo immobile con Il Libro della casa è un piccolo ma fondamentale investimento per assicurare una vendita sicura e senza sorprese
Valorizzare un immobile è anche questo.
“…..un primo passo per vendere BENE la Tua casa”
L'Agenzia Immobiliare Pistoiese è affiancata da tecnici professionisti altamente qualificati in grado di effettuare in tempi molto rapidi controlli preventivi urbanistici e catastali a garanzia di una buona riuscita nella compravendita con costi convenzionati e massima professionalità.
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